天通苑本四区怎么样
〖壹〗、天通苑本四区小区介绍如下：地理位置优越：天通苑本四区位于京师龙脉，距离繁华的亚运村仅5公里，驾车仅需10分钟。周边公交线路丰富，包括3541912和949路公交均在此设有站点。此外，还有规划中的轻轨铁路和地铁5号线即将开通，提升了小区未来的升值空间。
〖贰〗、综上所述，天通苑本四区是一个居住条件良好、生活便利、环境优美的社区。对于寻求良好居住环境的居民来说，是一个值得考虑的选择。
〖叁〗、综上，天通苑本四区是一个集地理位置优越、建筑结构合理、物业服务到位于一体的居住社区，是您在昌平天通苑的理想选择。
〖肆〗、总的来说，天通苑四区是一个地理位置优越、配套设施完善的居住区。无论是日常生活还是休闲娱乐，居民都能在这里享受到便捷和舒适。随着城市的发展，天通苑四区的未来发展前景十分广阔。
〖伍〗、天通苑本四区作为天通苑社区的一部分，在行政划分上自然归属于昌平区。社区规模：天通苑社区规模庞大，包括天通苑本一区到天通苑本六区等多个住宅区。这些区域虽然内部有细致的划分，但在行政上都属于昌平区。
天通苑本四区属于哪个区
〖壹〗、天通苑本四区划归朝阳区的原因主要涉及行政区划调整和管理需要。具体原因如下：行政区划调整：随着城市的发展和人口流动，天通苑地区与朝阳区之间的联系日益紧密。为了更好地整合资源、提高行政管理效率，有关部门决定对行政区划进行调整，将天通苑本四区划归朝阳区管理。
〖贰〗、综上所述，天通苑本四区明确属于北京市昌平区。
〖叁〗、天通苑本四区属于北京市昌平区。天通苑是北京市的一个大型住宅社区，位于昌平区五环外，占地面积约8平方公里，规划有多个住宅区，包括天通苑本一区到天通苑本六区等。
天通苑的房价在多少钱一平
天通苑不同区域房价有所不同，整体价格范围大致在24319 - 38038元/平之间。具体各区域房价情况如下：天通苑一区：9月参考均价为24319元/㎡，在各区域中价格相对较低。该区域可能由于房屋建成时间、配套设施等因素，使得房价处于这一水平，对于预算有限且对区域位置要求不是特别高的购房者来说，是一个可以考虑的选择。
天通苑房价最低不到2万元/平方米，但存在显著价格分层与条件限制：超低价房源（不到2万元/平方米）：此类房源多为一类经济适用房，存在明显硬伤：户型不方正、整体朝北、面积过大（导致总价仍可能超600万元）。
与天通苑整体房价趋势相比，二手房市场呈现出一定的波动性。以2025年7月的二手房成交均价为例，该月均价为42916元/平，但相比上月下降了5%。这一数据表明，二手房市场可能受到多种因素的影响，如政策调整、市场供需关系等，从而导致房价出现波动。
天通苑本四区物业公司是什么物业费怎么收?能给个参考吗?
〖壹〗、天通苑本四区的物业公司是北京顺天通物业管理有限公司，物业费收费标准因房屋类型和面积等因素而异，以下提供一个大致的参考范围：物业公司 天通苑本四区的物业管理服务由北京顺天通物业管理有限公司负责。
〖贰〗、物业费：不带电梯的物业费：0.52元/平米。带电梯的物业费：50元/平米。取暖费：西一区取暖费：15元/平米。其他区域取暖费：19元/平米。请注意，以上费用标准可能因时间、政策调整或具体楼栋情况而有所变化，建议直接咨询天通苑的物业管理处或相关机构以获取最准确的信息。
〖叁〗、天通苑不带电梯的物业费是0.52/平米，带电梯：50/平米。取暖费有15/平米的（只有西一区是这个价），也有19/平米的。
〖肆〗、业主以开发商对小区及公共设施设计不合理为由，拒交物业费。答复要点：向业主讲明开发商、业主、物业公司三者之间的关系，设计问题不是物业管理职责范围内所能解决的，超出物业管理服务的权限范围。业主交物业费是来享受物业管理服务，以小区房屋或设施设计不合理为由不交物业费，是没有理由的。
天通苑本四区为什么划归朝阳区
天通苑本四区划归朝阳区的原因主要涉及行政区划调整和管理需要。具体原因如下：行政区划调整：随着城市的发展和人口流动，天通苑地区与朝阳区之间的联系日益紧密。为了更好地整合资源、提高行政管理效率，有关部门决定对行政区划进行调整，将天通苑本四区划归朝阳区管理。
政策规定。根据查询海角旅游官网显示，天通苑本四区位于昌平区立水桥东二路，政策规定将天通苑本四区划归为朝阳区内。
不要。天通苑地理位置位于北京的昌平区，是我国最大的楼盘社区，住户可达300万人。天通苑短期内不会被划分到朝阳区的，因为天通苑属于城乡结合部，无法短时间更换归属区。
北京天通苑属于昌平区。 行政区划归属 根据最新的北京市昌平区行政区划信息，天通苑分为天通苑北街道和天通苑南街道，均由昌平区管辖。这两个街道是2012年12月31日从原东小口地区拆分而来，当前行政边界清晰。 地理位置细节 天通苑位于昌平区东南部，靠近与朝阳区交界的铁路线。
不要。天通苑小区的地址是位于北京市昌平区立汤路，小区规划面积9628平方米，建筑面积36900平方米，截止至2022年11月14日，该小区仍归属于北京市昌平区，而且并没有通知要划为朝阳区，所以是不要的，天通苑小区的地理环境十分优越，交通便利，周边配套设施完善。
本文来自作者[啊爹]投稿，不代表环保出行,低碳生活内容立场，如若转载，请注明出处：https://n.hbchuxin.com/kepu/202512-8452.html
评论列表（4条）
我是环保出行,低碳生活内容的签约作者“啊爹”！
希望本篇文章《天通苑本四区（天通苑本六区怎么样）》能对你有所帮助！
本站[环保出行,低碳生活内容]内容主要涵盖：环保出行,低碳生活内容
本文概览：天通苑本四区怎么样〖壹〗、天通苑本四区小区介绍如下：地理位置优越：天通苑本四区位于京师龙脉，距离繁华的亚运村仅5公里，驾车仅需10分钟...